Когда вы решили купить жилье за счет материнского капитала, а
именно: вы собрались купить квартиру или жилой дом в кредит (для этого нужно
оформить целевой кредит на недвижимость, строительство), или взяли ипотеку.
После этого находите подходящий вам вариант жилья, оформляете сделку купли-продажи
жилья в регистрирующем органе (рег. палате). Далее вам выдают свидетельство
о государственной регистрации права собственности на квартиру (жилой дом), и
жилье уже ваше. Можно смело идти в Пенсионный Фонд РФ для подачи заявления
о распоряжении средствами материнского капитала.
Заявление и документы на распоряжение материнским капиталом.
Бланк заявления установленной формы вам выдадут прямо на месте, а вот некоторые
документы придется с собой принести:
Государственный сертификат на М(С)К (или его дубликат).
Справка кредитора (займодавца) о размерах остатка основного долга и остатка
задолженности по выплате процентов за пользование кредитом или займом. Эту
справку выдает банк платно или бесплатно.
Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое
помещение, приобретенное с использованием кредитных средств.
Выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета. Поинтересуйтесь,
где выдается данная выписка: в администрации по месту прописки или в управлении
ЖКХ.
Основные документы, подтверждающие личности всех членов семьи, проживающих
в жилом помещении, приобретенном с использованием кредита, то есть паспорт
мужа, свидетельства о рождении обоих или троих (четверых) детей.
Если стороной кредитного договора, в том числе ипотечного, является ваш
супруг, а вы получили сертификат М(С)К, то нужно представить его паспорт,
свидетельство о браке и ваше заявление о согласии на погашение кредита, оформленного
на супруга, средствами материнского капитала.
Если квартира оформлена не в общую долевую собственность, то надо представить
засвидетельствованное в установленном законодательством порядке письменное
обязательство об оформлении в общую собственность с определеним долей по соглашению
на всех членов семьи в течение 6 месяцев:
после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения (строительства)
жилья с использованием ипотечного кредита (займа);
после ввода в эксплуатацию объекта индивидуального строительства (при
отсутствии обременения)
после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского капитала
- в остальных случаях.
В случае подачи документов через вашего представителя, нужны документы,
удостоверяющие личность, место жительства и полномочия представителя.
В случае подачи документов опекунами (попечителями) или приемными родителями
несовершеннолетнего ребенка (детей) нужно разрешение органа опеки о расходовании
средств материнского капитала по выбранному направлению.
В случае подачи документов несовершеннолетним нужны документы, подтверждающие
приобретение дееспособности в полном объеме до достижения совершеннолетия.
После подачи документов о распоряжении средствами материнского капитала на
жилье наберитесь терпения, так как Пенсионный фонд перечислит деньги через два
месяца. Значит первые два платежа по кредиту нужно платить по графику, который
вам дал банк. А после перечисления средств материнского капитала на ссудный
счет, вам нужно узнать остаток кредита и новые суммы платежей.
фен шуй богатства 